Crow Holdings mengumpulkan dana lebih dari $1 miliar untuk pembangunan apartemen

Investor yang berbasis di Dallas, Crow Holdings, telah mengumpulkan dana baru untuk membiayai pembangunan apartemen di AS senilai lebih dari $1 miliar.

Dana pembangunan multikeluarga telah mengumpulkan sekitar $680 juta dari investor untuk membayar proyek apartemen di beberapa pasar, termasuk Dallas.

Crow Holdings memiliki Trammell Crow Residential yang berbasis di Dallas, salah satu pembangun apartemen terbesar di Texas Utara dan nasional.

“Trammell Crow Residential telah mengembangkan apartemen mewah selama beberapa dekade, dan pasar saat ini tidak seperti yang pernah saya lihat selama saya berkecimpung di industri ini,” kata CEO Trammell Crow Residential Ken Valach dalam sebuah pernyataan. “Pasokan terus menurun jauh dari permintaan, sehingga menyebabkan peningkatan serapan dan pertumbuhan sewa, terutama di pasar dengan ekonomi yang terdiversifikasi serta pertumbuhan lapangan kerja dan populasi.”

Crow Residential memiliki beberapa proyek apartemen Dallas-Fort Worth yang sedang dalam pengembangan, termasuk pengembangan lebih dari 380 unit di sepanjang Ross Avenue di Dallas Timur, proyek di Uptown, lebih dari 500 unit di Frisco dan komunitas unit sewa 378 unit di Denton.

Proyek Denton adalah bagian dari program pengembangan senilai $1,5 miliar yang baru-baru ini diluncurkan Crow Residential untuk meluncurkan proyek persewaan yang lebih terjangkau. Komunitas Allora akan dibangun agar terjangkau bagi penyewa dengan pendapatan rumah tangga dari 80% pendapatan median wilayah tersebut.

Crow Residential telah membangun lebih dari 260,000 unit multikeluarga di seluruh negeri.

“Dengan ratusan transaksi yang diselesaikan selama dua dekade terakhir, kami telah meningkatkan kemampuan kami untuk menganalisis dan melaksanakan transaksi yang terdiversifikasi secara geografis di kota-kota dan wilayah dengan permintaan sewa paling tahan lama,” kata Bob McClain, CEO Crow Holdings Capital. sebuah pernyataan

Kesepakatan pembiayaan kondominium terjadi pada saat permintaan unit sewa di Texas Utara melonjak. Kurang dari 3% apartemen D-FW kosong, dan harga sewa berada pada titik tertinggi sepanjang masa.

Dana kondominium Crow Holdings yang baru saja ditutup adalah yang terbaru dari beberapa platform investasi yang mendanai pembangunan.

Pada bulan Maret, investor Dallas ini menyelesaikan dana untuk membeli dan membangun properti industri senilai miliaran dolar secara nasional.

Kedua dana industri tersebut, dan sekarang program kondominium, mewakili komitmen ekuitas sebesar $1,7 miliar oleh investor.