Pembangun Dallas memulai pembangunan komunitas 650 rumah di sepanjang Interstate 30

Pembangunan perumahan sedang berlangsung di seluruh penjuru Dallas, karena komunitas lain akan membawa ratusan rumah sekitar setengah jam perjalanan ke timur laut kota.

UnionMain Homes yang berbasis di Dallas sedang membangun rumah pertama di komunitas Edgewater seluas 161 hektar yang dikembangkan di sepanjang FM551 di Fate, sekitar satu mil tenggara Interstate 30. Letaknya di Rockwall Independent School District.

Situs ini akan menampilkan sekitar 8 hektar ruang terbuka dengan jalan setapak, taman, paviliun terbuka, dan tiga kolam.

“Anda memadukan nuansa pedesaan dengan kehidupan modern,” kata Dennis Pitt, wakil presiden senior UnionMain.

Rumah model akan dibuka pada 17 Juni, dengan pembangun menawarkan rumah berukuran 40 dan 60 kaki dengan denah tiga dan empat kamar tidur. Harga diperkirakan berkisar antara $475.000 hingga $675.000.

UnionMain, Grand Homes, dan Shaddock Homes berencana membawa sekitar 650 rumah ke Edgewater selama empat tahun ke depan. Ketiga pembangun tersebut berencana membangun sekitar 120 rumah di sana selama satu setengah tahun ke depan.

Situs ini berdekatan dengan Williamsburg, komunitas DR Horton dengan lebih dari 1.000 penduduk, menurut Residential Strategies yang berbasis di Dallas.

Selain orang-orang yang bekerja di Dallas, Pitt mengatakan calon pembeli akan datang dari sekitar Greenville.

Tim Gehan, mantan CEO Gehan Homes, mendirikan UnionMain Homes pada tahun 2017 setelah menjual Gehan Homes, salah satu pembangun terbesar di Texas Utara, kepada Sumitomo Forestry Co. yang berbasis di Jepang.

Lot, Royse City dan sekitarnya mulai membangun lebih dari 2,100 rumah dari Maret 2021 hingga Maret 2022, menjadikannya subpasar tersibuk keenam dengan pembangun lokal, menurut Residential Strategies. Sekitar 640 di antaranya berada di kota takdir.

Pengembang lain, Wynne/Jackson, memulai pengembangan lahan akhir tahun lalu untuk 650 rumah lainnya di properti seluas 231 hektar bernama Monterra di utara I-30.

Ted Wilson, kepala Strategi Perumahan, mengatakan perbaikan infrastruktur utilitas baru-baru ini serta pelebaran I-30 yang sedang berlangsung telah menyebabkan popularitas Fate semakin meningkat di kalangan pembangun rumah.

Wilson mengatakan Fate telah menarik beberapa pembangun sebagai tempat untuk membangun properti yang lebih terjangkau karena kota ini mengizinkan lahan yang lebih kecil dan rumah yang lebih kecil dibandingkan kota Rockwall, namun rumah tersebut masih berada di distrik sekolah Rockwall.

“Secara umum, lahan tersebut lebih cocok untuk ukuran lahan yang lebih kecil dibandingkan yang Anda temukan di kota Rockwall,” kata Wilson.