Pelajari lebih lanjut tentang perbaikan kerusakan properti, pengurangan pajak

Bukti kerusakan properti atau penundaan pemeliharaan adalah salah satu cara paling efektif untuk mengurangi pajak properti Anda. Ownwell, konsultan pajak properti lokal yang menangani ribuan properti yang terkena dampak badai musim dingin tahun lalu dan peristiwa lainnya, menawarkan wawasan berikut kepada semua pemilik properti.

Jika properti Anda mengalami kerusakan dalam setahun terakhir karena cuaca ekstrem, kecelakaan, banjir, kebakaran, penuaan, atau sebab lainnya, Anda dapat menggunakan kerusakan ini untuk memperkuat tuntutan Anda dalam protes pajak properti. Untuk memenuhi syarat, kerusakan harus terjadi pada tahun fiskal sebelumnya dan beberapa jenis pekerjaan perbaikan harus diperlukan sebagai akibat dari kerusakan yang ditimbulkan. Ini berarti bahwa perbaikan kosmetik (dilakukan untuk memperbaiki penampilan properti) kemungkinan besar tidak akan memperkuat kasus Anda.

Misalnya, perbaikan pondasi atau barang-barang berkualitas seperti boiler atau unit pendingin udara umumnya lebih efektif dibandingkan cat yang terkelupas atau pagar yang lapuk. Batasan antara perbaikan yang diperlukan dan penggantian proaktif bisa bersifat subjektif.

Oleh karena itu, Anda harus mempertimbangkan pentingnya perbaikan ini terhadap integritas struktural dan kelayakhunian properti, serta umur ekonomis peralatan apa pun yang Anda perbaiki atau ganti.

Jika rumah Anda mengalami kerusakan, Anda bisa mendapatkan penawaran dari kontraktor lokal atau mengajukan klaim ke penyedia asuransi rumah Anda. Dengan tidak adanya kutipan dari kontraktor atau perkiraan perbaikan dari laporan adjuster asuransi, foto kerusakan adalah bukti terbaik berikutnya untuk diajukan untuk pengurangan pajak. Laporan asuransi, penawaran atau perkiraan perbaikan, dan foto semuanya dapat digunakan sebagai dokumentasi untuk klaim pengurangan pajak properti Anda. Semakin banyak bukti yang Anda miliki, semakin meyakinkan klaim Anda. Jika rumah Anda mengalami kerusakan parah, lebih penting lagi untuk memiliki banyak bukti (kutipan, foto, laporan asuransi) untuk membenarkan pengurangan yang lebih besar.

Setelah mengajukan banding dan mengumpulkan semua foto, perkiraan dan laporan yang merinci kerusakan properti, Anda harus menyerahkan informasi tersebut ke County Appraisal District.

Konsultan pajak properti profesional dapat membantu Anda mengatur dokumentasi kerusakan dan menyajikannya sebaik mungkin ke kantor penilai daerah. Tim ahli lokal Ownwell memiliki pengetahuan mendalam tentang jenis klaim dan bukti yang mungkin menghasilkan penghematan terbesar. Ownwell juga dapat menyampaikan protes Anda.

Pelanggan membayar 25% dari penghematan pajak final, tanpa komitmen di muka atau biaya tersembunyi. Ownwell menawarkan perkiraan penghematan pajak instan dan gratis di situs webnya (www.ownwell.com/dallas). Hubungi 512-886-2282 atau email [email protected] untuk informasi lebih lanjut.