Trinity Groves di Dallas Barat mulai mengubah rencana dengan rencana pembangunan kembali kantor dan restoran

Pembangunan paling sukses di Dallas Barat – Trinity Groves – menuju ke arah baru dengan rencana pembangunan dua gedung perkantoran besar.

Tujuh tahun setelah pembangunan serba guna dimulai di sepanjang Singleton Boulevard, pemiliknya berupaya untuk memperluasnya. Gedung baru yang tertinggi akan memiliki tinggi sekitar 30 lantai dan terletak di tepi Sungai Trinity di seberang pusat kota.

“Ini adalah permata mahkota dalam rencana induk kami,” kata Jim Reynolds, wakil presiden senior dan mitra pembangunan di Trinity Groves. “Kami memulai proses ini lebih dari setahun yang lalu. Kami perlu menyediakan penggunaan kantor tersebut untuk terus membangun komunitas kami di Trinity Groves.”

Gedung pertama akan dibangun di Herbert Street dan Singleton Boulevard, kata Reynolds.

“Kami memprogramnya untuk menjadi bangunan kayu massal pertama di Dallas,” kata Reynolds. “Ini adalah gedung perkantoran menengah – gedung perkantoran tipe kreatif. Saat ini diprogram di delapan lantai. Ini diperuntukkan bagi penyewa kantor kecil yang mencari ruang. Tidak ada tempat untuk menempatkannya saat ini di Dallas Barat.”

Pengembang Trinity Groves memerlukan perubahan zonasi untuk setiap proyek perkantoran. Kedua kasus zonasi tersebut diperkirakan akan disidangkan oleh komisi perencanaan kota pada bulan Januari.

Gedung kedua – gedung pencakar langit setinggi 400 kaki yang diusulkan di Singleton dan Canada Drive – ditujukan untuk penyewa perusahaan besar, kata Reynolds. Lokasi pengembangan seluas hampir 4 hektar ini dekat dengan kaki Jembatan Margaret Hunt Hill dan berdekatan dengan pusat restoran Trinity Groves.

“Inilah yang kami sebut sebagai situs gerbang,” ujarnya. “Salah satu alasan mengapa ketinggian ini begitu penting adalah karena ini adalah kesempatan bagi Dallas untuk menyediakan lokasi relokasi perusahaan besar di sini. Kamar ini memiliki pemandangan tanpa halangan ke arah sungai dan pusat kota. Bagi sebuah perusahaan besar, menaruh nama mereka di gedung itu sungguh istimewa.”

Reynolds mengatakan pemilik Trinity Groves telah bekerja sama dengan lingkungan sekitar selama lebih dari setahun untuk menghasilkan rencana pengembangan menara tersebut.

Proyek ini mencakup pembangunan plaza Tribute Veteran Dallas Barat dan ruang acara di lokasi tersebut. Pengembang juga berjanji untuk menyediakan program sosial bagi penduduk sekitar.

“Kami tidak akan mengajukan kasus zonasi jika kami tidak memiliki dukungan dari lingkungan sekitar,” kata Reynolds. “Kami menyusun rencana yang dapat diterima oleh mereka. Ia memiliki komitmen jangka panjang terhadap hal-hal seperti program pelatihan kerja dan layanan senior serta program pendampingan.”

Trinity Groves juga melanjutkan perubahan terencana di kampus restoran utama di Singleton, menjauh dari program inkubator bisnis awal.

“Kami siap untuk mulai membuka konsep baru,” kata Reynolds. “Kami baru saja melakukan peletakan batu pertama pada taman bir baru kami. Kami akan membukanya pada musim semi. Anda akan dapat duduk di taman itu dan menikmati makanan dari semua restoran Trinity Grove.”

Ruang luar yang diperluas akan menjadi nilai tambah selama pandemi ini.

“Kami telah memikirkan hal ini selama bertahun-tahun,” kata Reynolds. “COVID adalah alasan yang kami perlukan untuk memulainya.”

Pengembang Trinity Groves juga merencanakan sebuah hotel kecil di jalan Singleton dan Amonette.

Trinity Groves Partnership, yang didirikan oleh investor Phil Romano, Stuart Fitts dan Larry “Butch” McGregor, memiliki lusinan properti untuk pengembangan masa depan di area antara jalan Singleton dan Fort Worth. Mereka memiliki rencana jangka panjang untuk lebih banyak pembangunan perumahan dan komersial di lokasi tersebut.