Texas Live Arlington Memiliki ‘$1 Miliar dalam Pembangunan di Bawah Derek’

Dengan tambahan kawasan hiburan Arlington berikutnya, pengunjung akan memiliki tempat baru untuk bekerja sambil bermain.

Pengembang yang berbasis di Maryland, Cordish Cos. dan itu Penjaga Texas membawa pusat inkubator kolaboratif dan bisnis baru ke bekas rumah tim bisbol Stadion Choctaw.

Itu Percikan Rekan Kerja Operasi ini adalah fase berikutnya dari pengembangan Texas Live yang luas di sekitar Rangers’ Globe Life Field dan Stadion Choctaw.

“Sulit dipercaya bahwa kami memulai tahun 2015 dengan mosi percaya dari pemerintah kota dan melihat posisi kami saat ini,” kata chief operating officer Cordish, Zed Smith. “Kami memiliki pengembangan derek senilai $1 miliar, dan masih banyak lagi yang harus dilakukan.

“Saya pikir kita punya waktu 10 tahun lagi untuk sampai ke sini.”

Cordish dan Rangers sedang membangun proyek serba guna di selatan Interstate 30 dekat stadion olahraga utama.

Proyek Texas Live – tahap pertama yang dibuka pada tahun 2018 – akan menampilkan restoran, tempat ritel dan hiburan seluas 200.000 kaki persegi, ruang pertemuan dan konvensi, serta paviliun acara luar ruangan.

Para pengembang membangun hotel Live by Loews pada tahun 2019, dan Loews Arlington Hotel & Convention Center yang menjulang tinggi mulai dibangun pada bulan Oktober.

Awal tahun ini, pembangunan dimulai di dekat Museum Medali Kehormatan Nasional.

Pengembangan Cordish di Arlington berikutnya adalah apartemen lima lantai dan gedung ritel berkapasitas hampir 300 unit bernama One Rangers Way di Nolan Ryan Expressway di selatan I-30.

“Ini akan menjadi rumah apartemen mewah,” kata Smith. “Kami melihatnya di seluruh negeri – mengapa tidak di sini di Arlington?

“Saya pikir ini hanyalah puncak gunung es,” katanya. “Saya pikir ada potensi lebih banyak pengembangan perumahan di sini.”

Acara hari Rabu di Stadion Choctaw adalah untuk merinci Cordish Cos.’ rencana untuk Spark Coworking Center. Terletak di bekas ruang kantor Texas Rangers di stadion, pusat kantor bersama akan bergabung dengan operasi Spark Coworking lainnya yang telah dibuat Cordish di rumahnya di Baltimore, St. Louis, dan Kansas City.

“Spark akan menjadi jangkar yang hebat,” kata Smith. “Itu adalah komitmen yang dibuat Rangers bertahun-tahun lalu ketika mereka ingin membangun stadion baru – mereka akan berkomitmen untuk menggunakan ruang ini.”

Bekas markas tim bisbol Texas Rangers diubah fungsinya setelah Arlington dan Rangers membuka stadion baru pada tahun 2020. Lapangan kasarnya yang lama telah diubah menjadi beberapa tempat olahraga dan hiburan yang dioperasikan oleh Choctaw Casinos & Resorts.

Bersama Spark, Perusahaan Hiburan Six Flags dan biro pengunjung Arlington bertempat di kantor Stadion Choctaw.

Smith mengatakan Spark Coworking kini melayani 250 perusahaan dengan ruang kantor kolaboratif.

“Kami memulai Spark pada tahun 2017, dan itu hanya sebuah ide,” katanya. “Kami melihat peluang untuk menciptakan sesuatu yang istimewa. Ini akan berdampak besar bagi kota ini.

“Akan ada wirausahawan dengan ide-ide besar yang muncul dari Spark di Arlington.”

Cordish ingin menciptakan pusat baru bagi pengusaha lokal, perusahaan start-up dan inovator ketika dibuka pada musim dingin ini.

Fasilitas co-working dua tingkat ini akan mencakup stasiun kerja, 61 kantor pribadi, 17 suite, dan balkon ruang kerja dengan pemandangan lapangan Globe Life Field dan Stadion Choctaw. Fitur lainnya termasuk dapur komunitas, kafe anggota, ruang lounge, ruang pertemuan, dan studio podcast.

Mitra pengelola Texas Rangers dan pemilik mayoritas Ray Davis mengatakan Spark Coworking akan membawa generasi bisnis baru ke Arlington.

“Akan ada orang yang datang ke sini dan berbagi ruang kantor dan mereka akan melakukannya tumbuh menjadi pengusaha berikutnya dan perusahaan publik berikutnya,” kata Davis. “Untuk mengetahui hal-hal yang sedang kami kerjakan, hari ini bukanlah pengumuman terakhir kami.

“Ini adalah contoh lain dari konfigurasi ulang stadion ini dan komitmen yang kami buat untuk mempertahankannya di sini dalam jangka panjang,” katanya. “Ini sangat penting bagi para pembayar pajak di Arlington dan bagi saya pribadi.”

Rencana pengembangan Cordish and the Rangers di Arlington bertujuan untuk mengajak pengunjung melakukan lebih dari sekedar menonton bisbol.

“Ide keseluruhannya adalah untuk memperluas pengalaman penggemar,” kata Smith. “Saat Anda datang ke Texas Live, Anda mendapatkan olahraga dan hiburan — itulah yang seharusnya terjadi.

“Mereka datang lebih awal dan pulang larut malam karena masih banyak hal yang harus dilakukan di sini,” katanya. “Dengan hotel-hotel yang kami tambahkan, orang-orang datang dan menginap di akhir pekan, menonton pertandingan, makan malam, dan mendapatkan hiburan.”

Smith mengatakan Cordish telah mengerjakan proyek serupa di St. Louis. Louis dan Philadelphia bekerja.

“Itu adalah sesuatu yang kami temukan sebagai titik manis yang tidak hanya bermanfaat bagi kami, tetapi juga bagi tim,” katanya. “Perjalanan yang panjang untuk melewati pandemi ini.

“Tapi kami belum melepaskan diri dari gas.”

Cerita ini diperbarui pada jam 5 sore untuk mengoreksi nama Zed Smith.

Temukan lebih banyak liputan Rangers dari The Dallas Morning News di sini.