Bersiaplah untuk bermain Godzilla di King Kong di distrik penjurian Anda

Apakah Anda sudah menerima “catatan cinta biru” kecil Anda melalui pos?

Itulah yang dengan sinis disebut oleh Hakim Tarrant County Glenn Whitley sebagai pemberitahuan penilaian tahunan yang kami terima di kertas biru setiap tahun dari teman-teman kami di distrik penilaian wilayah.

Saya belum menemukannya, tapi The Watchdog tidak kenal takut. Saya membuka daftar properti saya di situs web distrik penilaian saya, dan angka-angka yang akan menghantui saya ada di sana untuk dilihat dunia.

Petugas pajak yang suci! Saya melihat sesuatu yang menunjukkan ketidakadilan dan ketidakadilan dalam sistem pajak properti Texas. Tidak, ini bukan tentang properti saya. Ini tentang dua tetanggaku. Sebut saja mereka Lefty dan Righty.

Lefty, di sebelah kiri saya, memiliki halaman belakang berumput biasa. (Dia tampak menggemaskan di atas mesin pemotong rumputnya.) Tapi dia tidak punya kolam. Sementara itu, Righty memiliki halaman belakang yang tertata rapi dengan kolam renang.

Namun properti Lefty yang tidak memiliki poolless mendapat nilai pasar $200.000 lebih tinggi daripada properti Righty. Ini adalah perbedaan besar.

Jika Lefty tidak menantang nilai pasarnya tahun ini dan menjatuhkan sebagian dari 200.000 itu, dia akan membayar pajak properti yang jauh lebih tinggi selama dia memiliki rumahnya. Begitu banyak tentang pajak yang seharusnya adil dan merata di mana, sejauh yang saya tahu, penilai menebak berapa nilai sebuah properti dan berharap Anda melepaskannya.

Ngomong-ngomong, rumah Lefty lebih besar 500 kaki persegi, tapi selisihnya $200.000?

Saya telah menjalankan kampanye “Semua Orang Mengajukan Protes” selama bertahun-tahun. Aku bahkan punya bendera.

Dalam kolom Watchdog minggu depan, saya akan mengungkapkan strategi saya pada tahun 2022 untuk membantu Anda memenangkan protes Anda bahkan tanpa harus pergi ke kantor distrik penilai. Saya sedang mengerjakan detailnya, tetapi saya tahu Anda akan menyukainya.

Ini akan menjadi tahun rekor protes pajak, atau sebenarnya, protes penilaian. Banyak pemilik properti akan memanfaatkan hak Texas mereka untuk memprotes dan membuktikan bahwa permainan tebakan penilaian itu salah.

Suatu hari saya mengadakan webinar protes selama 90 menit dengan dua pakar – Glenn Goodrich dari Pajak Properti.io dan Sal “Si Hiu” Wiggins dari Layanan Pajak Properti Texas Utara. Kami telah meliput lusinan topik protes.

Ingin melihat video itu? Dapatkan buletin Watchdog Nation Rabu malam saya. Pendaftaran online ada di sini.

Masalah pajak properti ini mempengaruhi semua orang.

Hei, Anda tahu 100.000 orang yang pindah ke wilayah metro Dallas-Fort Worth-Arlington pada tahun lalu? Saya khawatir tentang mereka. Mereka masih mencoba mencari tahu steak ayam goreng, dan sekarang kami mengalahkan mereka dengan ini. Beritahu mereka dan teman Anda tentang The Watchdog. Saya akan mengerjakan banyak kolom pajak properti dalam beberapa minggu mendatang.

Jika Anda mengenal seorang tuan tanah yang memiliki properti sewaan di Texas, dan mereka marah minggu lalu, inilah alasannya: Pemilik properti komersial kecil yang tidak mampu membayar firma hukum yang mahal untuk pergi ke pengadilan karena mereka menghadapi tantangan.

Dan perhatian para penyewa: Jika Anda merasa lolos, saya punya kabar untuk Anda. Pemilik rumah Anda sedang mencari cara bagaimana dia dapat menaikkan harga sewa Anda untuk membantu menutupi biaya kenaikan pajak properti mereka yang sangat besar. Kecuali Anda hidup di luar jaringan listrik di dalam gua, tidak ada jalan keluar.

Orang-orang bertanya kepada saya: Siapa yang harus saya pekerjakan sebagai agen pajak properti untuk mewakili saya? Ya, melakukannya sendiri berhasil. Namun jika Anda ingin mempekerjakan seseorang, saya merekomendasikan perusahaan yang hanya membebankan biaya kepada Anda jika mereka menang untuk Anda. Perusahaan yang mencari biaya tetap di muka tidak mempunyai insentif. Menang atau kalah, mereka tetap mendapat bayaran. TIDAK.

Saya menyukai cara Goodrich mengatakannya: “Jangan menunda-nunda tahun ini. Sasaran Anda adalah menghemat nilai Anda tahun ini dan mempersiapkan diri untuk penghematan pajak tahun depan. Anda mungkin tidak akan menghemat uang tahun ini, tapi menundanya bisa merugikan Anda ratusan atau bahkan ribuan dolar selama tiga tahun ke depan.”

Hanya mengatakan. Tahukah Anda bahwa beberapa negara bagian hanya menilai kembali suatu properti setiap 10 tahun?

Saya tidak tahu pada tahun-tahun awal saya tinggal di sini (ketika saya mencoba mencari tahu saus putihnya) bahwa Anda bisa protes. Saya baru saja membayar tagihan pajak melalui escrow hipotek saya dan tidak memikirkannya. Sekarang saya menyebutnya permainan pengisap.

Istri saya Karen akan membunuh saya jika saya tidak mengingatkan Anda bahwa saya menerjemahkan omong kosong Proposisi 1 pada pemilu 7 Mei. Prop 2 itu mudah. Ini meningkatkan pembebasan wisma dari $25.000 untuk tempat tinggal utama menjadi $40.000. (Hai, bagi Anda semua pemula, ini seperti rabat di mana mereka tidak menerapkan bagian dari nilai taksiran Anda untuk dikenakan pajak. Pastikan Anda mencantumkan pengecualian wisma di tempat tinggal utama Anda jika Anda pemiliknya).

Pada Prop 1, Anda akan melihat bahasa surat suara sangat buruk sehingga bahkan pengacara pun tidak memahaminya. Jadi saya menerjemahkannya: Apakah Anda menyetujui orang-orang penyandang disabilitas atau berusia di atas 65 tahun yang telah membekukan tagihan pajak properti sekolah yang pajak sekolahnya dikurangi dari tahun ke tahun seiring dengan meningkatnya pendanaan negara untuk distrik sekolah dan selisihnya?

Hai, apakah saya menyebutkan bahwa beberapa waktu lalu saya mulai memasukkan semua cerita pajak properti saya sejak delapan tahun yang lalu ke dalam satu halaman websplash? Kunjungi https://www.dallasnews.com/news/watchdog/2018/12/30/what-you-need-to-know-about-your-texas-property-tax-and-how-to-protest-from -anjing penjaga-dave-lieber/.

Ingatlah bahwa menjadikan pemungutan pajak adil dan adil hanyalah bagian dari perang. Setelah distrik penilaian memainkan King Kong melawan Anda Godzilla, tagihan Anda ditransfer ke entitas perpajakan: sekolah, kabupaten, kota, perguruan tinggi junior, distrik rumah sakit. Pelat ini menetapkan tarif pajak, yang dikalikan dengan nilai taksiran Anda untuk mendapatkan tagihan pajak tahunan Anda.

Saya tidak keberatan membayar pajak, namun di Pusat Pajak Properti, tujuan utamanya adalah keadilan, transparansi, dan akuntabilitas.

Menjadi warga negara Watchdog Nation.

Bergabunglah dengan Dave Lieber dan belajar menjadi konsumen super.

Buletin pengawas: Mendaftarlah untuk menerima buletin mingguan GRATIS dari The Watchdog untuk mendapatkan informasi terbaru: klik disini.

Berlangganan: TOLONG dukung jurnalisme sederhana The Watchdog yang dirancang untuk menghemat waktu, uang, dan kejengkelan Anda. Manjakan diri Anda dengan langganan digital (dan buat dia terlihat menarik!) dengan menggunakan kode Watchdog khusus: https://www.dallasnews.com/subscribe/watchdog-1

Beranda Pengawas: Anda tidak boleh melewatkan dua laporan The Watchdog setiap minggunya. Selalu ikuti pelaporan terbaru kami Anjing Penjaga halaman beranda berisi semua kolom terbaru.

Lihat video pelatihan gratis dari Dave ini: https://youtu.be/uhUEUCNKGjc

Facebook: Terhubung dengan The Watchdog di grup Facebook kami. Pencarian untuk “Posse Pengawas Berita Dallas.”

Berita Pagi Dallas Waghondkolom adalah pemenang penghargaan tertinggi untuk penulisan kolom tahun 2019 dari Perkumpulan Kolumnis Surat Kabar Nasional. Juri kontes menyebut karya pemenangnya sebagai “model penyampaian cerita dan pelayanan publik yang menarik”.

Baca kolom kemenangannya:

* Untuk membantu janda Petugas JD Tippit, petugas polisi Dallas yang dibunuh oleh Lee Harvey Oswald, dimakamkan di samping mendiang suaminya

* Membantu seorang pramusaji yang dianiaya oleh oknum dealer mobil bekas