HEB membeli tanah di Forney yang berkembang pesat

Segar dari rencana baru-baru ini untuk membuka toko di Dallas-Fort Worth, toko kelontong populer HEB telah membeli tanah di Forney yang berkembang pesat di dekat persimpangan US Highway 80 dan FM1641.

Properti ini berada di sudut tenggara persimpangan ritel utama di Forney, dengan Walmart Supercenter tepat di seberang Highway 80 dan Kroger Marketplace di sisi timur laut persimpangan. Toserba Kohl baru saja didirikan di dekat Kroger.

Lahan seluas 18,44 hektar ini adalah salah satu dari beberapa persimpangan sibuk di sekitar D-FW yang diperoleh pedagang kelontong San Antonio selama dua dekade terakhir.

Ekspansi HE-B yang telah lama ditunggu-tunggu diresmikan pada bulan Maret ketika mengumumkan rencana pembukaan toko di Frisco dan Plano pada akhir tahun 2022. Pada bulan Juni, perusahaan mengatakan toko ketiga akan dibangun di McKinney dengan tanggal penyelesaian pada musim semi 2023.

Jaringan toko kelontong mengkonfirmasi Berita Pagi Dallas bahwa dia membeli tanah di Forney, tetapi mengatakan belum siap untuk mengatakan kapan toko akan dibangun di sana.

“Saat ini, kami belum menetapkan batas waktu untuk pengembangan properti tersebut,” kata Mabrie Jackson, juru bicara HEB yang berbasis di Dallas dan Divisi Pasar Sentralnya.

D-FW adalah pasar besar terakhir di Texas di mana HEB belum memiliki kehadiran besar dengan toko-toko yang memiliki nama yang sama. Namun D-FW memiliki Pasar Sentral terbanyak dibandingkan kota lain, dengan enam dari 10 toko makanan khusus.

Penjual kelontong berusia 116 tahun itu membuka toko di selatan dan barat Fort Worth di Burleson, Cleburne, Granbury dan selatan Dallas di Waxahachie. Toko terbaru di area tersebut dibuka pada tahun 2019 di sebelah barat Fort Worth di Hudson Oaks.

Kaufman County, tempat Forney berada, memimpin wilayah metropolitan D-FW dengan peningkatan populasi sebesar 40% selama dekade terakhir, menurut data Sensus AS yang baru-baru ini dirilis. Menurut pemerintah kota, populasi Forney akan tumbuh lebih dari 65.000 menjadi 100.000 pada tahun 2025. Itu juga merupakan pasar pembangunan rumah terbaik di Texas Utara tahun lalu.

Forney menarik semua jenis investasi. Amazon membuka pusat pemenuhan seluas 1 juta kaki persegi di sana pada bulan Juni, dan pembangun rumah di Atlanta, Ashton Woods, baru-baru ini membeli sebidang tanah seluas 344 hektar dengan rencana membangun 1.000 rumah.

Minggu ini, Megatel Homes yang berbasis di Dallas mengatakan pihaknya merencanakan pengembangan komunitas laguna senilai $800 juta dengan 400 rumah di Forney.

Pada bulan Juni, pengembang Hines yang berbasis di Houston mengatakan pihaknya membeli properti High Point Ranch seluas lebih dari 600 hektar di Highway 80 antara Terrell dan Forney untuk 2.000 rumah. Pembangun lainnya, termasuk Highland Homes, David Weekley Homes dan Tri Pointe Homes, sudah memiliki rumah yang sedang dibangun di area yang sama. Ada juga Aldi dan Brookshire di Forney.

Paket HE-B cukup besar untuk sebuah supermarket.

Tanah tersebut memiliki nilai pasar $4,02 juta dan nilai penilaian $2,52 juta, menurut catatan publik Kaufman County. Produksi jerami terdaftar sebagai penggunaan properti yang belum dikembangkan yang sebelumnya dimiliki oleh Glenn Whaley. Firestone dan McDonald’s berdekatan dengan tanah.

Twitter: @MariaHalkias

Mencari cakupan ritel yang lebih luas? klik disini untuk membaca semua berita dan pembaruan ritel. klik disini untuk berlangganan D-FW Retail dan buletin lainnya dari The Dallas Morning News.