Hotel Four Seasons di Las Colinas dijual kepada investor internasional

Resor dan Hotel Four Seasons yang mewah di Las Colinas telah dijual kepada grup investasi.

Pemilik baru merencanakan “peningkatan modal jutaan dolar” untuk properti Irving yang memiliki 431 kamar.

Penjualan resor mewah berusia 36 tahun itu terjadi beberapa bulan setelah operator Four Seasons mengatakan akan melepas benderanya dari hotel tersebut pada akhir tahun.

Hotel ini, yang menjadi tempat berlangsungnya turnamen golf tahunan Kejuaraan Byron Nelson selama bertahun-tahun, telah dibeli oleh investor Partners Group dan Trinity Fund Advisors.

Sejak 2018, Irving Golf Course Hotel, Conference Center, dan Spa telah dimiliki oleh Extell Development Co. yang berbasis di New York.

“Properti ini adalah tujuan resor utama yang berlokasi di salah satu pasar dengan pertumbuhan tercepat di negara ini,” kata Sean Hehir, CEO Trinity Fund Advisors yang berbasis di Honolulu. “Kami gembira dapat memperoleh aset berkualitas tinggi ini dengan cara yang menarik dan berharap dapat memanfaatkan keahlian industri kami untuk memaksimalkan nilainya.”

Four Seasons Resort memiliki ruang pertemuan dan acara seluas 90.000 kaki persegi, spa seluas 14.000 kaki persegi, dan akses ke Klub Golf dan Olahraga Four Seasons yang berdekatan.

Pemilik baru mengatakan mereka berencana untuk merenovasi semua kamar tamu dan vila, merombak gerai makanan dan minuman hotel, merenovasi ruang pertemuan dan memperbaiki area kolam renang luar ruangan.

Ketentuan penjualan tidak diungkapkan.

Four Seasons Hotels mengatakan pada bulan Januari pihaknya akan terus mengoperasikan hotel Irving hingga Desember.

“Kami memiliki keyakinan terhadap wilayah metro Dallas karena ekonomi lokalnya yang kuat, tingkat lapangan kerja yang solid, dan pertumbuhan populasi,” kata Jason Longo, Partners Group. “Kawasan ini menjadi pusat bisnis regional yang penting, dan resor utama ini memiliki posisi yang ideal untuk memanfaatkan meningkatnya permintaan perusahaan akan ruang venue dan peningkatan jumlah pengunjung ke kawasan tersebut.”

Berbasis di Swiss, Partners Group adalah perusahaan investasi global dengan aset yang dikelola senilai $127 miliar. Perusahaan juga memiliki kantor di Denver dan Singapura.

Trinity Fund Advisors, yang beroperasi dari kantor di Hawaii dan Los Angeles, adalah perusahaan investasi berusia 26 tahun yang telah menginvestasikan lebih dari $8 miliar di Amerika Serikat, Meksiko, Eropa, dan Jepang. Trinity Advisors memiliki hotel mewah di Orlando, Maui, Miami, Phoenix, Los Angeles, San Diego dan Los Cabos, Meksiko.

Four Seasons sedang merencanakan properti Dallas baru di Turtle Creek di utara Uptown. Hotel mewah ini akan menjadi bagian dari gedung bertingkat serba guna yang dikembangkan oleh Carpenter & Co. yang berbasis di Boston. dan keluarga Perot di Dallas telah direncanakan.