Kami memiliki laporan yang mengungkap masalah di Distrik Penilai Denton

Apakah ada cakupan di Denton Central Appraisal District?

Mengapa rilis kajian konsultan distrik penilai tiba-tiba ditarik dari agenda rapat direksi bulanan minggu ini?

Mungkinkah karena laporan tersebut terlalu kritis terhadap kepemimpinan Kepala Penilai Kabupaten Denton, Hope McClure?

Pemimpin distrik penilai mengatakan mereka ingin meninjau dan memperbaiki segala ketidakakuratan atau kesalahpahaman sebelum membagikan laporan tersebut kepada staf dan masyarakat. Laporan ini ditulis oleh konsultan penilaian distrik terkemuka di negara bagian tersebut, jadi saya ucapkan semoga berhasil.

Mari kita tidak menunggu untuk mengetahui laporannya. Watchdog telah memperoleh salinannya, meskipun belum dipublikasikan.

‘Lingkungan yang beracun’

“Saat ini terdapat lingkungan beracun di dalam gedung,” tulis konsultan Richard Petree. “Banyaknya orang yang pensiun dan PHK telah memicu api ketidakpuasan.”

Dia menulis bahwa promosi McClure menjadi manajer kantor dua tahun lalu “ditanggapi dengan banyak keluhan internal.” Sayangnya, masih ada orang-orang yang bekerja di distrik ini yang terus berjuang dengan kepemimpinan Hope… Diperlukan fokus yang signifikan serta sikap positif dan terbuka untuk membalikkan keadaan.”

Staf menunjukkan tingkat pelatihan di bawah standar,” tulisnya. Mereka yang menangani pengecualian tersebut “sangat tertinggal dalam pekerjaan mereka sehingga menyebabkan pembayar pajak tidak bahagia dan staf menjadi frustrasi.”

Laporan ini memberikan gambaran tentang salah satu distrik penilaian yang paling sulit di Texas. Hal ini membantu menjelaskan mengapa dalam dua tahun sejak McClure mengambil alih, distrik tersebut telah mengirimkan pemberitahuan penilaian yang tidak akurat sehingga perlu diperbaiki.

Masuk akal jika distrik tersebut mempunyai kinerja yang buruk dalam “audit nilai” terhadap distrik sekolah yang dilayaninya. Hal ini juga menunjukkan mengapa batas waktu terakhir distrik tersebut untuk mengajukan protes penilaian sekarang adalah tanggal 27 Juni bagi mereka yang menerima pemberitahuan sekitar tanggal 27 Mei. Contoh ketidakmampuan yang memalukan adalah batas waktu bulan Juni di Denton yang datang 43 hari lebih lambat dibandingkan kebanyakan distrik.

‘Akurat dan lengkap’

Melalui email, saya bertanya kepada McClure mengapa ada penundaan dalam rilis laporan tersebut ke publik.

“Saya berencana membagikan laporan lengkapnya jika laporannya akurat dan lengkap,” tulisnya kembali. “Denton CAD tidak diberi kesempatan untuk mengatasi perbedaan yang ditemukan dalam laporan asli sebelum rapat dewan, sebagaimana disepakati semula oleh Tuan Petree dan Denton CAD.”

Ketua dewan distrik Roy Atwood mengatakan kepada saya: “Itu bahkan belum ditinjau oleh kepala penilai kami.” Dia bertanya kepada saya, “Mengapa Anda menerbitkan laporan yang belum selesai?”

Jawaban saya adalah karena penulis mungkin tahu lebih banyak tentang menjadi kepala penilai daripada siapa pun di Texas. Petree tidak hanya berpengalaman selama 46 tahun dalam bisnis ini, ia juga telah menjabat sebagai kepala penilai selama beberapa dekade.

Dia mendirikan akademi pelatihan untuk kepala penilai Texas yang sekarang menjadi bagian dari hukum negara bagian. Ia menjabat sebagai kepala sementara di enam provinsi dan menjadi penasihat di 30 provinsi. Dia telah memenangkan penghargaan tertinggi baik dari negara bagian maupun lembaga juri internasional.

Petree mengatakan dalam sebuah wawancara bahwa dia menagih distrik tersebut sebesar $13.000 untuk pekerjaannya pada laporan setebal 50 halaman tersebut.

Dia adalah orang yang tepat dalam hal ini. Semoga berhasil mencari ketidakakuratan.

Harapan McClure harus mendelegasikan penunjukan

McClure mengeluhkan kekurangan staf di negara berkembang ini, dan Petree setuju bahwa diperlukan lebih banyak karyawan. Namun masalahnya, tulisnya, komunitas distrik yang melakukan penilaian kecil, dan anggotanya banyak bicara. Masyarakat “ragu-ragu melamar pekerjaan di daerah yang sedang dilanda kekacauan,” tulisnya.

McClure kehilangan seperempat tenaga kerjanya, total 24 orang pensiun, di-PHK atau mengundurkan diri.

McClure, tulisnya, “sangat terlibat dalam proses perekrutan dan wawancara.” Dia harus berhenti menangani wawancara dengan karyawan baru dan menyerahkan tanggung jawab itu kepada kepala departemen.

Petree menyarankan untuk lebih sering memperbarui situs web distrik dengan informasi tentang pemilik properti. Hal ini akan mengurangi panggilan telepon dari wajib pajak yang marah.

“Banyak kesalahan yang dilakukan di masa lalu, namun tim tidak bisa terus menyalahkan atau mendiskusikan masa lalu,” laporan tersebut menyimpulkan.

Patut dipuji karena dewan tersebut menyewa konsultan luar untuk memberi mereka gambaran umum mengenai masalah-masalah di distrik tersebut. Yang meresahkan adalah laporan ini tertunda, sehingga memungkinkan para pejabat untuk melakukan perubahan sebelum dipublikasikan.

Tapi itu bukan masalah lagi, kan?

Menjadi warga negara Watchdog Nation.

Bergabunglah dengan Dave Lieber dan belajar menjadi konsumen super.

Buletin pengawas: Mendaftarlah untuk buletin mingguan GRATIS Die Waghond untuk memantau: klik disini.

Berlangganan: TOLONG dukung jurnalisme sederhana The Watchdog yang dirancang untuk menghemat waktu, uang, dan kejengkelan Anda. Manjakan diri Anda dengan langganan digital (dan buat dia terlihat menarik!) dengan mengunjungi https://dallasnews.com/subscribe

Beranda Pengawas: Anda tidak boleh melewatkan dua laporan The Watchdog setiap minggunya. Selalu ikuti pelaporan terbaru kami Anjing Penjaga halaman beranda berisi semua kolom terbaru.

Lihat video pelatihan gratis dari Dave ini: https://youtu.be/uhUEUCNKGjc

Facebook: Terhubung dengan The Watchdog di grup Facebook kami. Pencarian untuk “Postingan Pengawas DallasNews.”

Berita Pagi Dallas Waghondkolom adalah pemenang penghargaan tertinggi untuk penulisan kolom tahun 2019 dari Perkumpulan Kolumnis Surat Kabar Nasional. Juri kontes menyebut karya pemenangnya sebagai “model penyampaian cerita dan pelayanan publik yang menarik”.

Baca kolom kemenangannya:

* Untuk membantu janda Petugas JD Tippit, petugas polisi Dallas yang dibunuh oleh Lee Harvey Oswald, dimakamkan di samping mendiang suaminya

* Membantu seorang pramusaji yang dianiaya oleh oknum pedagang mobil bekas