Open Realty yang berbasis di Masinter di Dallas dijual ke perusahaan New York, Newmark

Perusahaan real estat ritel yang berbasis di Dallas, Open Realty Advisors dan Open Realty Properties telah dijual ke Newmark Group, sebuah perusahaan real estat komersial publik yang berbasis di New York.

Pendiri Open Realty, Mark Masinter dan Johnny Siegel, masing-masing bergabung dengan Newmark sebagai ketua ritel global dan presiden ritel global. Steve Merkle, yang merupakan salah satu pemimpin penasihat penyewa, juga akan bergabung dengan Newmark sebagai wakil ketua.

Harga jualnya tidak diungkapkan.

Perusahaan Dallas ini menghadirkan pengalaman dengan daftar klien papan atas yang telah dikembangkan Open Realty selama lebih dari 35 tahun. Open Realty membantu perusahaan menemukan lokasi toko, restoran, dan tempat hiburan baru dan yang direlokasi serta mengembangkan strategi ritel real estat.

“Integrasi dengan platform Newmark – membangun visi perusahaan dan mengartikulasikan visi tersebut kepada komunitas ritel, restoran, hiburan, dan real estat – merupakan upaya penetapan standar yang menarik,” kata Masinter. “Kami sangat positif mengenai masa depan ritel.”

Siegel mengatakan Newmark memiliki “cakupan dan layanan yang luas yang menjadi lebih sulit dilakukan dengan kantor kecil di Dallas.” Newmark merencanakan kantor baru yang lebih besar di Dallas dengan Open Realty, namun belum disebutkan di mana.

Bisnis ritel real estat telah berkembang tidak hanya secara geografis, tetapi juga dengan alat analisisnya, kata Merkle. “Kami memulai dengan mal dan kemudian pasar menjadi lebih mudah dipahami dan Anda mungkin dapat menyebutkan 15 jalan utama di seluruh AS”

Barry Gosin, CEO Newmark, mengatakan Open Realty adalah otoritas dalam membangun merek melalui strategi pemilihan lokasi properti ritel.

“Akuisisi ini menggarisbawahi komitmen Newmark terhadap ritel fisik—sebuah komponen fundamental dan abadi dalam lanskap real estate komersial global,” kata Gosin. “Menyediakan layanan terbaik bagi pelanggan ritel menjadi lebih penting dari sebelumnya karena sektor ini memainkan peran penting dalam merevitalisasi perekonomian.”

Newmark tumbuh secara organik dan melalui akuisisi. Mereka telah membeli 50 perusahaan dalam 10 tahun terakhir.

Awal tahun ini, Newmark membeli dua perusahaan konsultan real estate, BH2 yang berbasis di London dan McCall & Almy yang berbasis di Boston. Perusahaan ini membeli RFK Retail Holdings pada tahun 2018, sehingga memberikannya bisnis yang lebih besar di pasar ritel utama di New York City.

Newmark, yang memiliki pendapatan hampir $3,1 miliar tahun lalu, memiliki 170 kantor di seluruh dunia dan 6.300 staf.

“Akuisisi ini memberikan hubungan yang kuat dan platform yang luas untuk membantu kedua basis klien berkembang secara global,” kata James Ebel, CEO Harper Dennis Hobbs, perusahaan berbasis di London yang membeli Newmark pada tahun 2019. HDH dan Open Realty telah bekerja dengan klien bersama di seluruh Amerika Utara dan Eropa selama lebih dari satu dekade, kata Ebel.

Masinter telah bekerja sama dengan Apple sejak toko pertama dibuka dan berkonsultasi dengan Steve Jobs. Dia adalah investor awal di Restoration Hardware, yang sekarang disebut RH Gallery, dan membantu beberapa merek langsung ke konsumen seperti Warby Parker dan Bononos membuka toko pertama mereka. Secara lokal, karyanya termasuk membawa toko Apple ke Knox Street dan Warby Parker dan Bonobo ke Henderson Avenue.

Secara terpisah, Masinter dan mitranya sedang mengerjakan pembangunan kembali Henderson Avenue di East Dallas. Akuisisi Newmark tidak menutup atau mempengaruhi rencana tersebut, katanya.

Demikian pula, Masinter juga merupakan mitra ekuitas di properti serba guna Legacy West milik Plano senilai $3 miliar dan telah menyewa ruang ritel dan restoran di sana sejak dibuka pada tahun 2017. Tahun lalu, Louis Vuitton, Tory Burch, Tiffany & Co. dan Chanel Beauty dibuka di Legacy West.

Dia adalah salah satu pendiri Neighborhood Goods yang berbasis di Dallas, yang membuka toko pertamanya di Legacy West dan sekarang memiliki dua toko lagi di South Congress di Austin dan Chelsea Market di New York.

Twitter: @MariaHalkias

Mencari cakupan ritel yang lebih luas? klik disini untuk membaca semua berita dan pembaruan ritel. klik disini untuk berlangganan D-FW Retail dan buletin lainnya Berita Pagi Dallas.