Pembangunan besar-besaran di Celina hanyalah salah satu dari sekian banyak pembangunan yang akan mendatangkan ribuan rumah ke wilayah tersebut

» The Texas Squeeze: Seri yang mengeksplorasi tingginya biaya pertumbuhan yang tinggi di Texas Utara.

Komunitas terencana utama seluas 3.200 hektar di Celina adalah proyek pembangunan rumah besar terbaru yang diumumkan di Dallas-Fort Worth.

Legacy Hills juga merupakan pengembangan terencana terbaru – dan terbesar – dari Centurion American Development Group, yang berada di balik pembangunan puluhan ribu rumah di Texas Utara.

Lokasi di Celina, dekat persimpangan Legacy Drive dan Celina Parkway, memiliki bagian depan sekitar 4 mil di sepanjang rencana perluasan Jalan Tol Dallas Utara. Proyek ini akan mencakup 7.000 rumah keluarga tunggal, 4.100 unit multi-keluarga, dan pengembangan komersial seluas 100 hektar.

Pasar perumahan lokal sedang menghadapi kekurangan ekstrim rumah baru untuk dijual, dan para pengembang memiliki daftar panjang pelanggan yang tertarik untuk membeli rumah. Industri ini mendorong peningkatan kapasitas konstruksi meskipun ada masalah rantai pasokan dan tenaga kerja.

Berikut ini contoh beberapa proyek perumahan terbesar yang diumumkan di Dallas-Fort Worth:

• Komunitas Hillwood mengatakan pada bulan Januari bahwa mereka akan memulai pembangunan akhir tahun ini di pengembangan Hunter Ranch seluas 3.200 hektar di Interstate 35W di Denton County, yang direncanakan mencakup lebih dari 6.000 rumah.
• Bloomfield Homes memenangkan persetujuan zonasi pada bulan Desember untuk komunitas serba guna senilai $600 juta yang disebut Crystal Park di kota Anna di utara McKinney, yang akan mencakup hampir 1.000 rumah baru.
• Pada bulan Januari, Hines mengumumkan rencana untuk bermitra dengan investor Trez Capital di komunitas Aster Park yang memiliki 1.100 rumah di McKinney utara FM 1461.
• PMB Capital Investments sedang mengembangkan River Ridge, sebuah komunitas dengan lebih dari 1.000 rumah di kota Crandall di Kaufman County. Pembangunan ini akan mencakup pusat fasilitas, jalur pejalan kaki, dan sekolah di lokasi.
• Rockhill Capital and Investments yang berbasis di Frisco baru-baru ini mengakuisisi Shoop Ranch di Wise County dan berencana mengembangkan properti tersebut untuk lebih dari 4,100 rumah, ratusan apartemen, dan ruang komersial.
• Pengembang Risland US Holdings mulai mengerjakan pengembangan Mantua seluas 3.000 hektar di sepanjang US Highway 75 di wilayah Collin dan Grayson pada akhir tahun 2019. Komunitas tersebut terbentang antara kota Anna dan Van Alstyne dan pada akhirnya dapat memiliki 6.000 rumah ditambah pembangunan komersial.
• Tahun lalu, Megatel menunjukkan rencana untuk SoHo Square, sebuah proyek serba guna senilai $1 miliar di Dallas Barat dengan ribuan rumah dan laguna seluas 5 hektar.