Pembangunan Lakefront Midlothian mencakup sekitar 8.500 rumah keluarga tunggal

Sebuah komunitas terencana besar yang mencakup hampir 3.300 hektar sedang dibangun di Midlothian, yang berpuncak pada pantai tepi danau yang penuh dengan aktivitas bagi penduduk.

Komunitas RREAF, sebuah divisi dari RREAF Holdings yang berbasis di Dallas, sedang mengembangkan proyek 4 mil selatan US Highway 287 dengan sekitar 8,500 rumah terpisah untuk keluarga tunggal serta 3,000 rumah sewa dan apartemen.

Perusahaan mengakuisisi sebagian besar properti pada Mei lalu. Situs ini berada tepat di sebelah selatan persimpangan FM663 dan FM875.

Proyek ini juga akan mencakup pusat kenyamanan, jalan setapak, taman dan pusat kota dengan restoran dan ruang ritel. Ini juga akan memiliki lahan untuk sekolah, gereja, stasiun pemadam kebakaran dan layanan keamanan.

“Kami berharap hal ini akan memberikan dampak yang sangat positif pada bidang tersebut,” kata Shannon Livingston, presiden Komunitas RREAF. “Kami merasa bahwa kami akan menyediakan tempat di mana barang dan jasa lain yang saat ini dituju oleh orang-orang dapat sampai ke pintu belakang mereka dengan lebih cepat.”

Pembangunan akan berlangsung selama kurang lebih 10 hingga 15 tahun. RREAF bertujuan untuk memulai pekerjaan infrastruktur awal tahun depan, dan rumah pertama diperkirakan akan tersedia pada tahun 2025.

Rencana tahap pertama mencakup sekitar 450 kavling rumah, 230 unit apartemen, dan 200 rumah sewa keluarga tunggal. RREAF memperkirakan kemungkinan akan mengembangkan apartemen dan rumah sewa itu sendiri.

Perusahaan akan menciptakan lingkungan pantai yang berdekatan dengan danau yang ada di properti dengan kolam arus dan kolam renang serta lapangan Pickerball, lapangan tenis, dan paviliun acara.

“Lokasinya sempurna untuk dilihat dan dinikmati orang-orang selama bertahun-tahun yang akan datang,” kata Livingston.

Komunitas RREAF diluncurkan pada tahun 2020 untuk mengakuisisi dan mengembangkan komunitas terencana berskala besar di jalur pertumbuhan di pasar yang berkembang pesat.

“Divisi tersebut pada dasarnya fokus pada pembangunan kota – komunitas serba guna yang sangat terampil dan terprogram, yang semuanya berkaitan dengan kualitas hidup,” kata Kip Sowden, ketua dan CEO RREAF Holdings.

RREAF juga mengembangkan a Komunitas master terencana seluas 3.173 hektar di Caldwell County antara Austin dan San Antonio.

“Kami bekerja keras untuk mencoba memenuhi permintaan pertumbuhan eksplosif yang terjadi di Texas dan wilayah lain di mana pasokan sangat rendah sehingga tidak ada perumahan yang tersedia bagi masyarakat,” kata Livingston.

RREAF Holdings telah berkecimpung dalam real estat komersial selama 35 tahun dan memiliki aset lebih dari $4 miliar. Perusahaan ini menyelesaikan transaksi senilai lebih dari $1,3 miliar pada tahun lalu dan diperkirakan akan melampaui jumlah tersebut pada tahun ini.

Divisi multikeluarganya memiliki 70 komunitas di Selatan dan Tenggara. Bagian lain dari perusahaan ini memiliki hotel dan resor pantai dan sedang membangun hotel besar di sepanjang Pantai Pensacola di Florida.