Pengembang Miami merencanakan kesepakatan Dallas pertamanya di North Oak Cliff

Sebuah perusahaan real estat Miami yang berekspansi ke Texas Utara telah membeli sebidang tanah di dekat pusat kota Dallas untuk proyek apartemen.

Verwante Groep telah membangun dan mengelola hampir 100.000 tempat tinggal dalam 40 tahun terakhir. Perusahaan ini terkenal dengan kondominium mewahnya di Florida.

Grup Terkait baru saja memperoleh sebidang tanah di sebelah bekas properti Oak Farms Dairy, di seberang Sungai Trinity dari pusat kota.

Situs kosong di East Jefferson Boulevard dan Colorado adalah salah satu lokasi Dallas yang dipertimbangkan Amazon ketika mencari lokasi kantor pusat kedua.

Kompleks apartemen, yang berada di Interstate 35E, dulunya merupakan lokasi taman bisbol Burnett Field.

Pada tahun 2014, Cienda Partners dari Dallas mengakuisisi lebih dari 30 hektar di area tersebut, termasuk Oak Farms Dairy yang lama, yang dipasarkan ke pengembang apartemen dan perkantoran.

“Kami sangat gembira karena sebuah perusahaan terkemuka seperti Grup Terkait akan datang ke Dallas dan memilih Oak Farms untuk proyek pertama mereka,” kata salah satu pendiri Cienda Partners, Philip Wise. “Ini sudah dikerjakan selama lebih dari setahun, dan mereka masih terkesan dengan situs ini.

“Mereka belum pernah ke Dallas dan membutuhkan proyek yang menarik.”

Grup Terkait sedang mengincar komunitas persewaan lebih dari 400 unit untuk memulai pembangunan di lokasi terkenal tersebut. Pembangunan proyek tersebut akan dimulai tahun depan.

Ini adalah salah satu dari beberapa pengembangan apartemen baru yang sedang berlangsung di North Oak Cliff, dengan proyek lain yang sedang dikerjakan oleh Kairoi Residential, Mintwood Real Estate, dan Banyan Residential.

Pada bulan Maret, Cienda Partners mendapatkan pembiayaan $25 juta untuk seluruh properti dari Pegasus Bank of Dallas dan mengumumkan bahwa proyek kondominium tahap pertama sedang dalam pengerjaan.

“Pengembangan Oak Farms di Cienda adalah salah satu lokasi dengan profil tertinggi dari pusat kota hingga North Oak Cliff,” Barry Hancock, salah satu mitra pendiri Cienda, mengatakan dalam sebuah pernyataan.

Dengan bergabungnya Grup Terkait di Oak Farms, Wise mengatakan minat terhadap properti tersebut meningkat.

“Kami mengajukan banyak pertanyaan berbeda, ”katanya. “Dengan hadirnya Terkait, membuka banyak kemungkinan. Kami memiliki zonasi serba guna 20 lantai untuk seluruh lokasi, dan itu memberi kami fleksibilitas penuh.”

Verwante Group telah mengembangkan lebih dari 65.000 unit real estate mewah senilai lebih dari $20 miliar.

Sampai saat ini, Grup Terkait adalah anak perusahaan dekat dari Terkait Cos. yang berbasis di New York, pengembang proyek besar Hudson Yards di Manhattan.

“Kami telah mengincar pasar Texas selama beberapa waktu sekarang,” kata Presiden Grup Terkait Jon Paul Perez dalam sebuah pernyataan. “Dengan mengakuisisi situs luar biasa ini, kami selangkah lebih dekat untuk mewujudkan proyek trofi yang dapat dibanggakan oleh semua orang di Dallas.

“Dengan jarak pandang yang tinggi, dekat dengan pusat kota dan akses ke sistem taman Dallas, Oak Farms adalah lokasi yang sempurna bagi kami untuk menampilkan pendekatan unik Terkait terhadap pembangunan.”

Grup Terkait memperluas operasinya di luar Florida ke lokasi di Texas, Tennessee, Carolina, Virginia, dan Colorado. Perusahaan berencana membangun hampir 25.000 unit hunian di AS dan Amerika Latin.