Proyek Frisco mencakup ritel, perkantoran dan apartemen

Proyek real estat serba guna yang sedang dikerjakan untuk properti Frisco yang sibuk mencakup apartemen, pusat perbelanjaan, dan ruang kantor.

Pengembangan Four Corners seluas lebih dari 100 hektar berada di sudut barat daya US Highway 380 dan FM 423 di tepi utara Frisco. Tempatnya berada di seberang jalan dari komunitas perumahan besar Windsong Ranch.

Apotek CVS dan apartemen telah dibangun di atas sebagian tanah yang luas. Permintaan zonasi baru akan menambah kantor medis, restoran tambahan dan ruang ritel, dan “resor hewan peliharaan” di ujung selatan properti.

Sebuah restoran besar direncanakan menghadap ke area publik pusat.

“Pemohon bermaksud untuk memiliki area restoran unik yang berdekatan dengan fitur ruang terbuka pusat yang akan memberikan pemandangan ruang tersebut,” tulis staf perencanaan Frisco. “Selain itu, pemohon menghormati sebagian besar fitur alam di situs tersebut, dan melestarikannya sebagai ruang terbuka.”

Staf perencanaan Frisco merekomendasikan persetujuan perubahan zonasi.

Tanah tersebut dimiliki oleh banyak pemilik, termasuk United Commercial Development, Westwood Residential dan HEB Grocery Co., menurut pengajuan ke Komisi Perencanaan dan Zonasi Frisco.

Catatan akta menunjukkan HEB telah memiliki properti di US 380 di Frisco sejak akhir 2016. Pihaknya belum mengumumkan rencana untuk membuka toko di sana.

Namun rencana pembangunan yang diajukan ke komisi zonasi menunjukkan “usulan penggunaan: toko kelontong” seluas 118.763 kaki persegi di lokasi pusat kota seluas 17,8 hektar yang dimiliki oleh HEB.

HEB mengatakan pada bulan Maret bahwa pihaknya sedang membangun dua toko kelontong pertama di wilayah Dallas di sudut timur laut Legacy Drive dan Main Street di Frisco dan di Preston Road di Plano. Perusahaan mengatakan pada bulan Juni bahwa toko ketiga akan dibangun di McKinney di sudut timur laut Custer Road dan Eldorado Parkway, dibuka pada musim semi 2023.

“HEB memiliki portofolio real estate di Texas Utara di wilayah Dallas, Denton, Tarrant dan Collin. Kami berharap dapat membuka toko kami di Frisco dan Plano tahun depan,” kata Mabrie Jackson, direktur urusan masyarakat HEB dan Central Market.

Penjual kelontong yang berbasis di San Antonio telah membeli real estat di Texas Utara selama bertahun-tahun. Pembelian terbarunya terjadi di Forney yang berkembang pesat di dekat persimpangan US Highway 80 dan FM1641. Perusahaan belum mengungkapkan rencana untuk properti Forney.

Catatan: Versi sebelumnya dari cerita ini mengatakan HEB akan membangun toko dalam pengembangan. Perusahaan memiliki tanah di Four Corners tetapi belum mengumumkan tokonya.