Uang federal menghindari penyitaan di Dallas County, namun tidak semuanya memenuhi persyaratan

Banyak keluarga di Texas yang mengejar keterlambatan pembayaran hipotek atau tunggakan pajak berkat program federal, namun kondisi bantuan untuk pemilik rumah yang terkena dampak pandemi ini akan menghalangi sebagian orang untuk mengakses uang tersebut.

Sebanyak 205 rumah tangga di Dallas County dapat menerima hibah ini, yang tersedia melalui American Rescue Plan Act tahun 2021. Texas dianugerahi $840 juta.

Baca di sini: Bagi keluarga, menyewa rumah di Dallas – Fort Worth adalah misi yang mustahil

Uang ini mulai disalurkan pada akhir Maret 2022 oleh Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA) di bawah program Texas Homeowner Assistance Fund (). Untuk menerima bantuan keuangan, pihak yang berkepentingan harus melengkapi aplikasi di portal TDHCA.

Namun, proses permohonan bisa memakan waktu lama dan rumit bagi beberapa keluarga dan dapat menyebabkan mereka mengabaikan permohonan atau pembatalan permohonan karena mereka tidak melengkapinya dengan benar dan berakhir dengan hutang.

Bagi keluarga Ruth Rosales, pandemi menyebabkan pendapatan mereka lebih rendah. Gaji suaminya dikurangi dan hal ini menyebabkan mereka terlambat membayar cicilan rumah.

Saat ini, pada pertengahan Mei, keluarga Rosales berhutang pada Wells Fargo Bank sebesar $20,000 dalam pembayaran hipotek yang terlambat atas rumah dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi mereka di Garland.

“Ketika saya mengetahui tentang program ini, saya pikir ini melegakan, kami hanya perlu mengajukan permohonan dan kami akan segera mengakhiri kekhawatiran hipotek ini,” kata Rosales, ibu dari seorang gadis berusia 12 tahun dan seorang anak berusia 27 tahun. -tua -anak laki-laki tua

Baca di sini: Para ibu di Texas Utara mencoba membawa susu formula dari Meksiko untuk bayi mereka

Namun bagi keluarga Rosales, hal itu tidak mudah karena salah satu syarat pengajuannya adalah pemilik rumah harus menunjukkan bukti penghasilan selama tiga bulan terakhir sebelum meminta bantuan. Bagi Rosales, hal itu tidak mungkin terjadi karena dia telah menganggur selama lebih dari enam bulan dan rumah itu atas namanya.

Menurut pedoman program, orang dapat menerima hingga $40,000 untuk keterlambatan pembayaran hipotek atau asuransi rumah. Pada 17 Mei, negara bagian membantu 3,879 rumah tangga dengan rata-rata $6,992 per rumah tangga, menurut data TDHCA.

Kate Bulger, Direktur Pengembangan Bisnis di Manajemen keuangansebuah perusahaan konsultan manajemen keuangan yang berkantor di Dallas, mengatakan rata-rata utang keluarga di Texas untuk menghindari kehilangan rumah saat ini berkisar antara $6.000 dan $7.000.

Baca juga: Dapur Bank Makanan Texas Utara Gratis 17-24 Mei

“Kami melihat keluarga-keluarga tertinggal dalam pembayaran karena kehilangan atau hilangnya pendapatan selama Covid-19. Meskipun mungkin saja mereka sudah mendapatkan gajinya kembali, lebih sulit bagi mereka untuk melakukan pembayaran tambahan karena faktor-faktor seperti kenaikan harga barang dan jasa akibat inflasi,” kata Bulger, yang bekerja dengan keluarga Rosales. . sebagai penasihat keuangan.

Dallas County berada di urutan keempat di negara bagian tersebut, dengan 205 rumah menerima manfaat dari program ini. Mayoritas rumah-rumah ini terletak di kode pos 75216 dan 75241, menurut data negara bagian.

Di Tarrant County, 118 rumah menerima manfaat dari program ini, menempati peringkat ketujuh di negara bagian tersebut. Kode pos yang paling banyak menerima manfaat adalah 76179 dan 76123. Tempat pertama di tingkat negara bagian adalah daerah perbatasan Hidalgo dengan 1,283 rumah tangga yang menerima manfaat dari dana bantuan pemilik rumah.

Bantuan ini datang ketika tingkat penyitaan perlahan meningkat di Texas Utara, namun masih jauh di bawah tingkat sebelum pandemi, dia melaporkan. Berita Pagi Dallas.

Sekitar 360 properti perumahan di wilayah Dallas-Fort Worth terancam penyitaan oleh pemberi pinjaman pada bulan Februari, menurut perkiraan terbaru dari Attom Data Solutions. Jumlah ini meningkat lebih dari 200% dibandingkan tahun sebelumnya.

Karena proses pengajuan bantuan dari TXHAF dilakukan melalui portal online, hal ini dapat menjadi pedang bermata dua karena bagi sebagian orang mungkin sangat bermanfaat dan bagi sebagian lainnya mungkin tidak, jelas Bulger.

“Bagi mereka yang tidak memiliki transportasi atau mempunyai anak dan tidak dapat meninggalkan mereka, pendaftaran online adalah pilihan yang baik. Namun tidak begitu bagi mereka yang kesulitan dengan teknologi.”

Negara telah bekerja sama dengan beberapa lembaga nirlaba untuk berfungsi sebagai pusat pemrosesan sehingga dapat membantu keluarga mengajukan permohonan bantuan TXHAF. Namun, di Dallas County, bantuan ini terbatas karena organisasi seperti Catholic Charities, Habitat for Humanity yang biasanya membantu program-program ini tidak berfungsi sebagai pusat pemrosesan bantuan keuangan ini.

Aplikasi tersedia dalam bahasa Inggris, Spanyol dan Vietnam. Anda dapat mempelajarinya lebih lanjut di sini Cara Mendaftar Bantuan Keuangan di Texas untuk Tunggakan Hipotek.

Meskipun Rosales sudah mempunyai pekerjaan, lamarannya tidak membantu dan bank memintanya untuk mencapai kesepakatan sesegera mungkin untuk terus melakukan pembayaran.

“Suatu hari saya tidak dapat melakukan pembayaran dan kemudian saya menelepon untuk mencari tahu apa yang terjadi dan mereka mengatakan kepada saya bahwa saya harus membayar hutang saya sehingga saya dapat terus melakukan pembayaran. Jadi satu-satunya pilihan yang saya punya adalah membuat kesepakatan,” kata Rosales.

Karena dia tidak dapat mengklaim uang tersebut dan banknya memaksanya untuk membuat perjanjian, Rosales sekarang akan membayar $20.000 itu setelah dia selesai membayar rumahnya, dalam waktu sekitar empat tahun.

“Satu-satunya hal yang baik adalah kami tidak akan membayar bunga atas uang itu. Sungguh membuat frustasi karena pemerintah mempunyai uang tetapi warga negara kita tidak bisa mendapatkannya untuk hal-hal bodoh seperti itu,” tambah Rosales.

Untuk informasi lebih lanjut, pemilik rumah yang membutuhkan bantuan dapat berkunjung www.texashomeownerassistance.com atau Anda dapat menghubungi bebas pulsa di 1-833-651-3874.